住宅資金のご相談ならおまかせください
自分の家を持ちたい。誰もが夢に描くマイホーム。
そのとき避けては通れないのが住宅資金に関する悩みではないでしょうか?
マイホーム購入にあたり、住宅ローンを組むことになるでしょう。
どの金融機関でどんな仕組のローンを組むのか、じっくりお考えになるでしょうか。
金利の仕組をしっかり理解して選ぶことができるでしょうか。
多くの方がじっくり考えることなく決めていらっしゃるのではないでしょうか。
お客様も建築業者も家の外観や間取りなどについては、何度も話し合い、時間をかけて決めていかれると思います。
しかしお金のことになるとどうでしょうか?
お客様は、建築業者や普段取引のある金融機関に勧められた住宅ローンにすぐに決めてしまわれることが多いようです。 また建築業者も住宅資金のこととなると、お客様からご相談を受けても金融機関にまかせてしまっているかもしれません。
この仕事に長く携わって感じることは、住宅を購入するにあたって、一番重要なことはお金のことなはずなのに、なぜお客様も建築業者もその一番大切な問題についてじっくりと考えようとすることが少ないのだろうかということです。
ゆとり住むではお客様にとって最適な形での住宅資金の作り方をご一緒に考えさせていただきます。
かしこい住宅ローンの組み方をすれば、数百万円の違いが出ることも!
そして、返済のこともしっかり考えていかなくてはなりません。
人生設計と重ねあわせながら、完済までの計画をしっかりと立てることが大切です。
ゆとり住むでは
■リスクの少ない住宅ローンの組み方
■余裕のあるローン返済
■お得なマイホーム購入のタイミング
など、お客様に最も適した住宅資金の作り方をアドバイスさせていただいております。
私たちの仕事は、家を建てたら終わりではありません。 点検やリフォームなど、長いお付き合いの始まりです。 そんな長いお付き合いの中で、お客様が住宅ローンの返済で悩まれたり苦労されることがないようにゆとり住むもご一緒に考えさせていただきます。
住宅資金のご相談は原則無料です!。
まだ検討中で、ゆとり住むで建てると決定したわけではないという場合でもお気軽にご相談ください。
住宅ローンが組めるでしょうか?のお悩みにお応えします
「私たちは住宅ローンが組めるでしょうか?」 最近このようなご相談が増えてきています。
マイホーム購入をお考えでも、色々な理由で住宅ローンが組めるかどうか不安に感じられる方や、実際に住宅ローンを組めなかったというケースもあります。
このような不安を感じられる方は、残念ながらマイホームの夢をあきらめてしまうことが多いようです。
こうしたお悩みの背景には次のような原因が考えられます。
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年収が少ない・正規職員ではない
自営業を営んでいる -
住宅ローンを組むとき最も重要視されるのが「年収」そして「安定した職業」です。
年収が300万以下だったり、月々の収入が一定ではない契約社員や自営業者だと住宅ローンを組むのが難しくなります。
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自己資金が少ない
自己資金が用意できない -
自己資金が少ないのに住宅ローンを組むことなんてできないと思われている方がとても多いようです。
しかし、住宅購入のためにまとまった資金を貯めるのはそう簡単にできることではありません。預金金利も低い昨今では、貯金を増やすのも大変です。
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車のローンやキャッシングなどの残債がある
すでに別の住宅ローンを組んでいる -
残債(返済し終わっていない借金)があると住宅ローンを組むのが難しくなる場合があります。
特にお金に困っての借金ではなくても、車のローン、クレジットカードのリボ払いなど、ごく普通の生活の中でも残債があることは珍しくありません。
住宅購入をお考えの方が多い30代〜40代の方であれば、何らかの残債がある方は多いのではないでしょうか。
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クレジットカードの支払いが遅れたことがある
過払金返還請求をしたことがある -
便利なクレジットカードですが、引き落とし日にうっかり残高不足で引き落とせなかった・・・ということは誰にでも起こりうることです。
クレジットカードや公共料金の引き落としが予定日に行われなかった場合、住宅ローンを組むときに障害となることがあります。
また過去の債務整理のために過払金返還請求をしたことがある場合も住宅ローンを組むことが難しくなることがあります。
こうした理由にあてはまる方は数多くいらっしゃると思います。
ではそうした方々は住宅ローンを組むことはできないのでしょうか?
マイホームはあきらめるしかないのでしょうか?
そんなことはありません。
上にあげたどの理由にあてはまる場合でも、ゆとり住むは住宅ローンを組むことができる方法をアドバイスすることができます。
ここまで読まれて「そんな上手い話があるものかなあ・・・」と不安に感じられる方もいらっしゃるかもしれません。「いいようなことを言って自分に都合のいいローンを強引に組ませるのではないだろうか?」と思われるかもしれません。
前にも書いたとおり、ゆとり住むで家を建てていただいた場合、お客様とのお付き合いは長い年月に渡ることになります。
将来お客様が住宅ローンの返済で苦労なさるようなことになっては、お客様と同様に苦しい思いをすることになってしまいます。だからこそ、十分な時間をかけて、最も適した方法をご提案したいと考えます。
これでは住宅ローンは組めないから・・・
とマイホームをあきらめかけていた方、一度ゆとり住むにお問い合わせください。
マイホームの夢を実現させるお手伝いをさせていただければとおもいます。
ファイナンシャルプランナーと提携しています
ゆとり住むではファイナンシャルプランナーと提携しています。
必要に応じてファイナンシャルプランナーからのアドバイスを受けることもできます。